Estoy bastante de acuerdo por los altos impuestos en este país vinculados a las viviendas. Pero tener algo tangible como terrenos y solares eso si que es algo concreto que no baja nunca.
Hay muchos tipos de activos inmobiliarios, cada cual tiene sus ventajas e inconvenientes. El problema de los impuestos, les afecta a todos. Y aun siendo cierto que un terreno no tiene tantos gastos en comparación con una inversión en una vivienda, los sigue teniendo. Su potencial de revalorización depende mucho de dónde estén ubicados. Si son rústicos y si pueden recalificarse o no. Si compras a las afueras de Madrid o en Lima. Pero tanto como afirmar que un solar no baja nunca, no lo veo tan claro. Distinto sería si me hablas de terrenos de cultivo. Eso ya es otra cosa. Pero ahí, nos meteríamos en otro tipo de activos de inversión alternativa.
Gracias por leer y compartir tu opinión. Un saludo.
Muy bien escrito, algo que ya intuíamos y a veces nos cuesta hacer entender a esos amigos que "compran pisos para invertir" y creen que eres tonto porque tienes fondos de inversión
Yo creo que el problema es, que las inversiones mucha gente no se las plantea con las "gafas de ver lejos" y sólo mira el corto plazo. En el piso para alquilar, se ve clara la renta, pero se pierde perspectiva de todo lo demás. Incluidos los riesgos, no sólo los costes. Y por eso se valoran mal las alternativas. Espero que el artículo ayude, abra los ojos a la gente y sobre todo, les haga pensar mejor las cosas.
Yo así lo creo. Pero me da la sensación de que la gran mayoría sólo ve la renta que va a percibir, y no se da cuenta de todo lo demás. Además, el inmobiliario tiene cierto componente emocional. Las personas se enamoran de un piso o de la idea del rendimiento que pueden sacar. Y no ven la foto global.
Estoy bastante de acuerdo por los altos impuestos en este país vinculados a las viviendas. Pero tener algo tangible como terrenos y solares eso si que es algo concreto que no baja nunca.
Hola J-Ph.
Hay muchos tipos de activos inmobiliarios, cada cual tiene sus ventajas e inconvenientes. El problema de los impuestos, les afecta a todos. Y aun siendo cierto que un terreno no tiene tantos gastos en comparación con una inversión en una vivienda, los sigue teniendo. Su potencial de revalorización depende mucho de dónde estén ubicados. Si son rústicos y si pueden recalificarse o no. Si compras a las afueras de Madrid o en Lima. Pero tanto como afirmar que un solar no baja nunca, no lo veo tan claro. Distinto sería si me hablas de terrenos de cultivo. Eso ya es otra cosa. Pero ahí, nos meteríamos en otro tipo de activos de inversión alternativa.
Gracias por leer y compartir tu opinión. Un saludo.
Muy bien escrito, algo que ya intuíamos y a veces nos cuesta hacer entender a esos amigos que "compran pisos para invertir" y creen que eres tonto porque tienes fondos de inversión
Gracias, Emilio.
Yo creo que el problema es, que las inversiones mucha gente no se las plantea con las "gafas de ver lejos" y sólo mira el corto plazo. En el piso para alquilar, se ve clara la renta, pero se pierde perspectiva de todo lo demás. Incluidos los riesgos, no sólo los costes. Y por eso se valoran mal las alternativas. Espero que el artículo ayude, abra los ojos a la gente y sobre todo, les haga pensar mejor las cosas.
Un saludo.
Excelente post.Mucha gente tendría que leerlo antes de.lanzarse a comprar casas para alquilar.Luego vienen los sustos.
Hola Fernando. Muchas gracias.
Yo así lo creo. Pero me da la sensación de que la gran mayoría sólo ve la renta que va a percibir, y no se da cuenta de todo lo demás. Además, el inmobiliario tiene cierto componente emocional. Las personas se enamoran de un piso o de la idea del rendimiento que pueden sacar. Y no ven la foto global.
Un saludo.