Nueva jurisprudencia ¿Cuándo se puede dejar exenta la ganancia patrimonial por la venta de la vivienda habitual? Te cuento las nuevas claves de la reinversión.
¿Y qué ocurre si el precio de la venta es mayor pero está repartido entre dos propietarios? Entiendo que se refiere a la ganancia por esa venta y no al precio de venta como tal?
Lo que excede del precio de compra no está exento. Queda exento, la parte del 50% que se reinvierte.
Ejemplo: 2 personas venden una casa por 250.000€ (que compraron por 200.000€) y compran una nueva de 240.000€. Los 10.000€ de ganancia que exceden del nuevo precio de compraventa, sí tributan. Cada uno de su parte. 5k por persona.
¿Y qué ocurre si el precio de la venta es mayor pero está repartido entre dos propietarios? Entiendo que se refiere a la ganancia por esa venta y no al precio de venta como tal?
Lo que excede del precio de compra no está exento. Queda exento, la parte del 50% que se reinvierte.
Ejemplo: 2 personas venden una casa por 250.000€ (que compraron por 200.000€) y compran una nueva de 240.000€. Los 10.000€ de ganancia que exceden del nuevo precio de compraventa, sí tributan. Cada uno de su parte. 5k por persona.
Un saludo!
Excelente artículo ,nos ilustras además de temas de inversión ,en fiscalidad que muchas veces es más importante.